Wir beraten und vertreten Sie umfassend im gewerblichen Mietrecht.

Bei Abschluss und Verlängerung eines Mietvertrages gibt es vielfältige Fehlerquellen, insbesondere die Einhaltung der strengen gesetzlichen Schriftform. Oft werden auch die erheblichen wirtschaftlichen Auswirkungen von z.B. Flächendefinitionen, Umlagemöglichkeiten verschiedener Betriebskostenarten und Umfang der Instandhaltungspflichten auf die „Gesamtmiete“ unterschätzt. Auch das durch umfangreiche Rechtsprechung geprägte Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist zu beachten.

Unsere Tätigkeit umfasst unter anderem die Beratung und Vertretung von Vermietern wie auch Mietern von Geschäftsräumen bei:

• der Begründung und Gestaltung von Miet- und Pachtverhältnissen einschließlich des Entwurfs von Gewerbemietverträgen und Vertragsverhandlungen

• Untermietverhältnissen

• Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrages

• der Geltendmachung und Abwehr von Gewährleistungsrechten und anderen mietrechtlichen Ansprüchen

• Rechtsfragen zur Erhaltung der Mietsache (Instandhaltung und Instandsetzung, Modernisierung, Schönheitsreparaturen)

• der Abwehr von Vertragsverletzungen

• der Beendigung (durch Kündigung, Zeitablauf oder Vertragsaufhebung) und Abwicklung von Mietverhältnissen